单选题 7.周某原有两套住房，2018年3月，出售其中一套，成交价格为300万元；将另一套以市场价格200万元与谢某的住房进行了等价置换；又以400万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3％。周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的是( )。

【正确答案】 A

【答案解析】契税由房屋权属承受人缴纳，成交价300万元的房屋由于周某作为产权转让方，不承担契税的纳税义务；房屋进行交换的，若交换价格相等，则免征契税；以400万元购置的新住房，周某作为产权承受方应缴纳的契税=400×3％=12(万元)。