单选题 根据资料,回答下列问题。
2015年5月,陈某因为需要进行一项固定资产投资,向贺某借款20万元,借期2年。贺某要求陈某提供担保,陈某好友张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。
单选题 抵押期间,谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项错误的是______。
【正确答案】 C
【答案解析】[解析] 《中华人民共和国物权法》第191条规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。由此,ABD的说法是正确的;C选项,如果陈某另行提供担保,其另行提供担保和转让原担保物的行为都是需要经过贺某的同意的,C的说法错误。
单选题 如果贺某打算放弃对陈某的抵押权,并将这一情况通知了张某,张某表示反对,下列选项正确的是:
【正确答案】 D
【答案解析】[解析] 《中华人民共和国物权法》第194条规定,债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。由此,D的说法正确。
单选题 关于贺某的抵押权存续期间及张某的保证期间的说法,下列选项正确的是______。
【正确答案】 A
【答案解析】[解析] 《中华人民共和国物权法》第202条规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。由此A正确,B的说法错误。《担保法》第25条规定,一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。由此C、D的说法错误。本题正确答案是A。
单选题 借款到期时,下列关于债务的偿还说法正确的是______。
【正确答案】 C
【答案解析】[解析] 一般保证是当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的保证,所以张某承担的是一般保证,B选项说法错误。对于没有依法对主合同纠纷进行诉讼或者仲裁,或者虽然经诉讼或者仲裁但并未对债务人的财产强制执行的,一般保证的保证人则有权拒绝承担保证责任,A选项说法错误。根据担保法的规定,抵押担保的范围包括:主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用,D选项说法错误。