单选题 某房地产每年净收益为20万元，加装空调系统后不考虑空调系统重置提拨款下的每年净收益为25万元，空调系统需在10年后以15万元更换，更换空调系统后立即转售的价格为260万元。偿债基金储蓄的年利率为4％，贷款年利率为7％，报酬率为10％，在考虑重置提拨款下，该房地产价值为（　　）万元。无