单选题   某宗收益性房地产60年土地使用权，报酬率为10%的价格为5000元/m2，则该宗房地产40年土地使用权，报酬率为12%的价格为______元/m2。
 
【正确答案】 A
【答案解析】 年期为40年，对应报酬率为12%的房地产价格为： (1+12%)40×[(1+10%)60-1]}元/m2=4135.47元/m2。