己知，被评估房地产中的建筑物的资本化率为9％，土地的资本化率为6％，建筑物价值占房地产总价值的60％，据此，被评估房地产综合资本化率应为（ ）。
综合资本化率=建筑物资本化率×房地产价值比率+土地资本化率×房地产价值比率 =9 ％× 60 ％+6 ％× 40%=7.8% 。