根据我国相关文件规定，需要公开招标的工程咨询服务项目，经项目审批部门批准，可以采取邀请招标方式选聘咨询单位的情形是( )。
项目的技术性、专业性较强，符合条件的潜在投标人数量有限的
建设条件受自然因素限制的
采用公开招标，所需费用占咨询费用比例过大的
单位咨询服务合同金额在规定的限额之内的
法律、行政法规规定不宜公开招标的