【正确答案】 D

【答案解析】[解析] 物权是民事主体依法对特定的物进行管理、支配并享受物之利益的排他性财产权利。A项体现了王博对房屋的处分权；B项体现了王博对房屋的占有和使用权；C项体现了所有权的排他性特点。所以A、B、C三项都体现了物权的性质。D项要求买主付款的行为是以特定对象(买主)为义务主体的民事权利，属于债权。所以符合题意的只有D。