多选题
某市区有一大型物资储备仓库,现根据城市规划和市场需求,拟改为超市。需评估该仓库的公开市场价值,最适宜采用______进行估价。
A、
比较法
B、
成本法
C、
假设开发法
D、
长期趋势法
【正确答案】
B
【答案解析】
[解析] 采用假设开发法估价的包括可供开发的土地(包括生地、毛地、熟地,典型的是各种房地产开发用地)、在建工程(或称为房地产开发项目)、可重新开发、更新改造或改变用途的房地产(包括改建、扩建、重新装饰装修等。如果是重建,则属于毛地的范畴)。
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