市场法，是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。运用市场法进行评估的基本程序：
（1）选择参照物，通常参照物应选择三个以上；
（2）在评估对象与参照物之间选择比较因素；
（3）指标对比、量化差异；
（4）在各参照物成交价格的基础上，调整已经量化的对比指标差异；
（5）综合分析确定评估结果。