多选题
| 某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20%，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2，预计该物业的年总收益为400元/m2收益倍数为10。 |
多选题
采用成本加成定价法，该商业用房的价格应为( )元/m2。
【正确答案】
B
【答案解析】[知识点] 成本导向定价法
多选题
采用市场比较定价法，该商业用房的价格应为( )元/m2。
【正确答案】
C
【答案解析】[知识点] 比较定价法
多选题
采用未来收益定价法，该商业用房的价格应为( )元/m2。
【正确答案】
D
【答案解析】[知识点] 成本导向定价法
多选题
当前同类物业供求基本平衡，市场状况基本平稳，首选的定价方法应为( )。
【正确答案】
B
【答案解析】[知识点] 比较定价法
多选题
确定该商业用房均价后，制订每个商业单元价目表时，应考虑的主要因素有( )。
【正确答案】
A、D
【答案解析】[知识点] 比较定价法