【正确答案】 D

【答案解析】 评估专业人员在执行投资性房地产公允价值评估业务时，应当具体情况具体分析。当无法掌握活跃市场的当前价值时，可以参照具体相似性质的资产的活跃市场，或者较不活跃市场的相似资产的最近交易价格(市场法)，或者合理预测的未来现金流量的折现值(收益法)。