多选题 下列各项中，属于土地增值税纳税人的是( )。
【正确答案】 D
【答案解析】解析：选项A，不涉及产权转移，不征收土地增值税；选项B，土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税；选项C，房屋、土地使用权的受让方不属于土地增值税的纳税人。