单选题
三、请根据题干信息,回答下面问题。
某工程2013年2月1日竣工(装修在6月完成),为保证该工程在合理使用年限内正常使用,承包商向工程业主在工程质量保修期内作以下承诺:
(1)质量保修范围包括地面防水工程,给排水管道、电气管线安装工程,装修工程等项目。
(2)质量保修期从工程竣工之日算起。分单项竣工验收的工程,按单项工程分别计算质量保修期。其中地面防水工程5年,电气系统、给排水管道2年,装修工程2年。其中装修工程可购买1年、2年延保,价钱分别是装修费用的5%、8%。
(3)承包商应在接到修理通知之日后7天内派人修理。不在约定期限内修理,工程业主可委托其他人员修理,并从质量保修金内扣除1.5倍的修理费用。非承包商施工质量引起的事故,维修费用由工程业主承担。
(4)承包商向工程业主支付工程质量保修金金额50万元,工程业主在质量保修期满14天内,将剩余保修金返还承包商,逾期不还每天额外增加1000元的赔偿金。
单选题
该工程装修工程保修期最晚到______结束。
【正确答案】
D
【答案解析】[解析] 根据(2),分单项竣工验收的工程,按单项工程分别计算质量保修期,装修工程保修期为2年,可购买2年延保。根据题干,装修工程2013年6月竣工,则装修工程保修期最晚到2017年6月份,选D。
单选题
若该工程装修费用850万元,工程业主购买2年延保,则工程业主就装修总计付费______万元。
【正确答案】
D
【答案解析】[解析] 根据(2),装修工程购买2年延保,价钱是装修费用的8%,则工程业主就装修总计付费850×(1+8%)=850+800×0.08+50×0.08=850+64+4=918万元,选D。
单选题
工程业主修改一水路时导致水管跑水,在承包商维修人员赶到之前已找人处理,花费500元人民币,该费用应由______。
【正确答案】
B
【答案解析】[解析] 根据(3),非承包商施工质量引起的事故,抢修费用由工程业主承担。故选B。
单选题
若该工程保修期内因为维修问题扣除保修金额5万元,工程业主于2018年2月20日将剩余保修金返还承包商,返还金额应为______万元。
【正确答案】
C
【答案解析】[解析] 根据材料可知,该工程2013年2月1日竣工,保修期为5年,则保修期结束时间为2018年2月1日,根据(4),工程业主必须在2018年2月15日将剩余金额返还,剩余金额为50-5=45万元,返还日期超出20-15=5天,总计赔偿5×1000=5000元,则总返还金额为45+0.5=45.5万元,选C。
单选题
该工程给排水管道有问题,承包商一直未做处理,工程业主自行解决,花费2万元,则应从质量保险金中扣除______。
【正确答案】
B
【答案解析】[解析] 根据(3),应扣除1.5倍的维修费用,即2×1.5=3万元,选B。