多选题   A公司拥有一栋写字楼,用于本公司办公。2009年12月1日,A公司拟将该办公楼出租。2010年1月1日,A公司与B公司签订经营租赁协议,将该写字楼整体出租给B公司使用,租赁期开始日为2010年1月1日,年租金为400万元,租期3年。当日,该写字楼的账面余额为3500万元,已计提折旧1000万元,公允价值为1800万元,且预计其公允价值能够持续可靠取得。2010年底,该项投资性房地产的公允价值为2400万元。假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量,不考虑其他因素,则下列说法中正确的有______。
 
【正确答案】 A、C、D
【答案解析】[考点] 投资性房地产>投资性房地产的转换和处置>房地产的转换 本题考核投资性房地产的转换。选项B,转换日公允价值(1800)小于账面价值(3500-1000)的差额应计入公允价值变动损益,不计入其他综合收益;选项D,该项房地产对A公司2010年度损益的影响金额=[1800-(3500-1000)]+(2400-1800)+400=300(万元)。