单选题 某房地产开发公司出售一幢写字楼，收入总额为3000万元，开发该写字楼的支出项目为：支付土地出让金及相关费用200万元，房地产开发成本1000万元，管理费用与销售费用是100万元，利息支出200万元(可按转让项目分摊并提供金融机构证明)，转让环节支付的营业税等税费共计166.5万元(其中含印花税1.5万元)，该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。
根据所给资料，回答下列问题(以万元为单位，保留小数点后两位)：
单选题 允许扣除的开发费用金额为{{U}} {{/U}}万元。
  • A.200
  • B.300
  • C.260
  • D.360
【正确答案】 C
【答案解析】200+(1000+200)×5%=260(万元)
单选题 允许扣除项目的总额是{{U}} {{/U}}万元。
  • A.1865
  • B.1666.5
  • C.1665
  • D.1905
【正确答案】 A
【答案解析】1000/26～200+(166.5-1.5)+(1000+200)×20%=1865(万元)
单选题 应缴的土地增值税额为{{U}} {{/U}}万元。
  • A.450.75
  • B.438
  • C.383.25
  • D.360.75
【正确答案】 D
【答案解析】3000-1865=1135(万元) 1135÷1865×100%=60.86% 1135×40%-1865×5%=360.75(万元)