简答题 2017年1月1日，甲公司与招商银行某支行(以下简称“招行”)签订一贷款合同。合同约定：甲公司向招行贷款100万元，期限1年。王某在贷款合同保证人一栏签字。甲公司将其现有的2台生产设备抵押给招行，双方签订了抵押合同并办理了抵押登记。当事人之间未约定担保物权实现的顺序。2017年1月10日，甲公司仍无力清偿贷款。招行经调查发现：甲公司的一台生产设备，价值50万元，因操作失误而严重受损，1个月前被送往某修理厂修理，但因甲公司未交付10万元维修费，该生产设备被修理厂留置。而另一台生产设备已被甲公司出租给乙公司，而甲公司已书面告知乙公司生产设备已被抵押的事实。
    2017年1月15日，招行要求王某承担保证责任。王某主张：借款债权既有保证担保，又有甲公司的抵押担保，招行应先实现抵押权。同日，招行分别向乙公司与修理厂主张，就乙公司租赁的生产设备及修理厂所留置的生产设备实现抵押权。修理厂则认为自己有权优先实现留置权。
    要求：
    根据担保法律制度的规定，分别回答下列问题。

问答题     王某提出招行应先实现抵押权的主张是否符合法律规定?简要说明理由。

问答题     招行是否有权向乙公司就其租赁的生产设备主张抵押权?简要说明理由。

问答题     修理厂提出自己有权优先实现留置权的主张是否符合法律规定?简要说明理由。