多选题 房地产投保时的保险价值评估，既可按该房地产投保时的实际价值确定，也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确定，估价方法宜采用{{U}} {{/U}}。

• A.成本法
• B.路线价法
• C.假设开发法
• D.基准地价修正法
• E.市场比较法