【正确答案】(1)占有是主体对物基于占有意思进行控制的事实状态。 占有权能是指权利主体对其财产实际掌握、控制的权能。 (2)占有与占有权能的区别： ①占有是事实，其成立不一定基于合法的原因，而占有权能是一种权利，其成立必须有合法的原因。 ②占有不必依照公示原则而成立，而占有权能作为民法典物权篇规定的独立物权类型，必须按照物权公示等原则方可有效。 ③效力不同。纯粹事实的占有的排他效力当然弱于占有权能的排他效力。