单选题
共3大题，10小题，每小题的备选答案中只有一个最符合题意。
抵押人借甲债务80万元，签订了房地产抵押合同，之后又借乙20万元，抵押人在原抵押的土地上又添建了一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而依法拍卖其抵押的房地产，共卖得净价款80万元，其中新增房屋折合价款20万元。
单选题
按《城市房地产管理法》和《担保法》规定，甲只能优先受偿( )万元。
A、
70
B、
60
C、
40
D、
30
【正确答案】
B
【答案解析】
单选题
甲优先受偿的剩余价款，应按( )分别受偿。
A、
所欠债务的先后顺序
B、
所欠债务的总额比例
C、
尚欠债务的比例
D、
债权人索债的急缓程度
【正确答案】
A
【答案解析】
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