单选题
某地区房地产交易中买方和卖方应交纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%，某宗房地产建筑面积为120m2，买卖双方商定，买方付给卖方30万元，并由买方交纳所有的税费。则该宗房地产的正常成交单价为( )元/m2。
A．2427.18 B．2500.00
C．Z575.00 D．2659.57
【正确答案】
D
【答案解析】[解析] 交易情况修正中税费非正常负担的问题。
正常成交价格＝卖方实际得到的金额÷(1－应由卖方缴纳的税费比率)
＝30÷(1－6%)＝31.9149(万元)
单价＝319149÷120＝2659.57元/m2