【正确答案】本题中的保留价格即保本租金，是指当租赁一方认为是否参与该项租赁业务都无所谓时的租金金额，也即租赁价值等于零时的租金价格。通过设定租赁的净现值为零，就可以解出保本租金金额。 （1）对石英公司来说，由于其有效税率为0，税后折现率为8％，因此，令租赁的净现值NPV＝0，则有： NPV＝成本－租金金额的税后现值 因此，解得好买公司的保留价格L＝62614.11（美元），即承租人石英公司可接受的租金报价最高不超过62614.11美元。如果L＞62614.11，那么石英公司的净现值NPV＜0。 （2）对出租人新租赁公司来说，则有： NPV＝成本＋租金金额的税后现值＋折旧抵税的现值 其中： 折旧＝250000／5＝50000（美元／年） 折旧抵税＝50000X0.35＝17500（美元／年） 税后折现率＝0.08X（1－0.35）＝0.052 令NPV＝0，则有： 因此，解得新租赁公司的保留价格L＝62405.09（美元），即出租人的租金金额报价最低为624050.9美元。如果L＜624050.9，新租赁公司的净现值NPV＜0。 （3）根据问题（1）与（2）可知，此时这两个公司在租赁谈判中的租金金额范围为［62405.09，62614.11］。如果租金少于62405.09美元，新租赁公司的净现值将为负值；如果租金高于62614.11美元，石英公司的净现值将为负。无论以上哪种情况发生，双方的交易都不会达成。因此，这两个保留价格就分别是租赁谈判中可能达成的租金金额的下限和上限。