计算题   某房地产的土地面积1000m²，建筑面积2000m²。土地于2002年4月1日通过有偿出让方式获得，使用权年限为50年，当时的单价为1000元/m²。建筑物的结构为钢筋混凝土，于2003年4月1日竣工投入使用，当时的建筑造价为每平方米建筑面积800元。2007年4月1日与该房地产的地段和用途相同、使用权年限为50年的土地单价为1100元/m²；该类房屋的重置价格(含使用权年限为50年的土地价格)为每平方米建筑面积2000元。估计该类建筑物的残值为0，土地资本化率为6%。试利用上述资料估算该房地产2007年4月1日的总价。