单选题 政府举行国有土地使用权招标出让，欲取得土地者可能委托房地产估价机构评估其能承受的最高购买价格，为其确定投标报价提供参考依据，这就是一种______评估。

• A.原始价值
• B.理论价格
• C.清算价值
• D.投资价值