本题考查的知识点是同时履行抗辩权的性质。《合同法》第66条规定，当事人双方互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定的，有权拒绝其相应地履行要求。这就是合同法为了保护双务合同当事人避免因自己的履行而对方未为对待给付而受到损害。由此可见，同时履行抗辩权是只要符合法律规定的条件就可以成立的一种对抗他人请求权的权利，无需当事人之间作特别约定，故同时履行抗辩权是一种法定权利(A项)，非约定权利(B项)。由于同时履行抗辩权的效力是当对方当事人未履行对价义务时，有拒绝履行自己义务的权利。从而导致合同履行向后推迟。如果对方履行了债务，主张同时履行抗辩权的一方也应当恢复自己的履行。因此，同时履行抗辩权发生的效力是使合同延期，而不是永久地对抗请求权0所以，同时履行抗辩权的性质属于延期抗辩权(C项)，非永久抗辩权(D项)。故正确答案是AC。