多选题 小赵与小许是同事,小许因公到外地出差1年,将自己的房屋钥匙托付给小赵保管。期间,小赵私自将该房屋出租给刘某,租期半年。期满后刘某表示不再续租,但仍继续留宿该房屋。下列表述正确的是______。
  • A.小许有权要求小赵返还原物
  • B.无论刘某是善意或恶意的占有人,小许都可以对其行使占有返还请求权
  • C.小赵受托保管小许的房屋,小赵属于善意、无权占有人
  • D.刘某的租期届满前,小赵不能对刘某主张占有返还请求权
【正确答案】 A、D
【答案解析】[解析] 根据《物权法》第34条规定,无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物,A项正确。无权占有是指占有人对占有物不享有占有权利的占有。无权占有分为善意占有和恶意占有。善意占有是占有人不知其无占有权利的占有;恶意占有是占有人知道其无占有权利的占有。该法第245条第1款规定,占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物。B项错误。小赵受托保管小许的房屋,对房屋有占有的权利,属于善意的、有权占有人,C项错误。该法第241条规定,基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定,所以刘某租期届满前,小赵不能对刘某主张占有返还请求权,D项正确。答案为AD。