土地信息系统就是为土地利用和管理服务， 能够收集、 组织、 存储、 加工、 处理和输出土地信息的计算机技术系统。 它是一种应用型地理信息系统。 按照其功能结构划分为输入子系统、 数据库管理子系统、 系统管理子系统、 专家子系统和输出子系统五部分， 这些子系统的功能由计算机硬件和软件来实现。
（1） 土地信息系统的运行机理
土地信息系统的运行包括资料的获取和整理， 资料的处理、 储存和维护， 以及资料的检索、 分析和传输等。土地信息数据库的运行有人机交互方式和批处理方式两种。
（2） 土地信息系统的维护
土地信息数据库的维护主要是指系统应具备对数据重新定义、 数据重新组织、 性能监督和分析以及对数据库整理和发生故障时恢复运行的能力。 为保证数据库安全， 并改善数据库效率， 数据库维护工作应包括以下内容：
①系统日常维护。 其工作内容包括： a． 系统软件全部要拷贝备份； b． 系统使用的计算机管理； c． 系统操作日记记录； d． 系统故障保修。
②系统软件、 硬件维护。 系统软件、 硬件维护是指在软件、 硬件的使用过程中， 为了改正错误或满足新的要求而修改软件、 改进硬件的活动。 它主要包括改正性维护、 适应性维护、 完善性维护、 预防性维护等。
③系统故障分析。 系统出现故障的原因一般归纳为四类： a． 操作不当； b． 系统设计有缺陷； c． 操作系统因计算机病毒感染遭到破坏； d． 系统现在环境与原来系统设计要求的环境有差异， 发生不兼容。
④土地信息数据库的维护。 主要包括： a． 改善系统的使用功能； b． 改善用户应用管理； c． 拓宽数据库用户的需求； d． 复原受损后的数据库。
（3） 数据库系统安全维护
数据库系统的安全维护主要涉及以下问题： ①对用户规定使用权限； ②对数据进行逻辑检查； ③对并发操作做适当处理。