【答案解析】本题考核出租人的义务。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担，选项 A 正确。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期，选项 CD 正确。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失，因此王老师无权要求甲公司支付空调费用，B 选项错误。