多选题
针对不同房地产估价目的所采用的价值标准,分为公开市场价值标准和非公开市场价值标准。采用公开市场价值标准时,要求评估价应是公开市场价值。公开市场价值是指在______条件下最可能实现的价格。
A、
交易双方自愿进行交易
B、
存在买者因特殊兴趣而给予附加出价
C、
交易双方具有必要的专业知识
D、
交易双方掌握必要的市场信息
E、
交易双方进行交易的目的是追求共同利益的最大化
【正确答案】
A、C、D
【答案解析】
公开市场价值是指在下列交易条件下最可能实现的价格:①交易双方自愿进行交易;②交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化;③交易双方具有必要的专业知识并了解交易对象;④交易双方掌握必要的市场信息;⑤交易双方有较充裕的时间进行交易;⑥不存在买者因特殊兴趣而给予附加出价。
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