以划拨方式取得土地使用权的，后经批准转让房地产时，由房地产转让者以补缴的土地使用权出让费用或者土地收益为计税依据补缴契
税。( )
以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应当补缴契税，计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。