【正确答案】 D

【答案解析】 房地产市场调研的程序大致可分为准备阶段、信息搜集阶段、研究阶段和总结阶段。其中，准备阶段也称为前期工作阶段，其主要工作有三项，即确定市场调研任务、设计市场调研方案和组建市场调研队伍。而合理确定市场调研任务是做好市场调研工作的首要前提，主要包括选择调研课题和初步探索两项主要工作。