单选题 在某旧城改造的房屋拆迁中,因有的房屋登记的是使用面积,有的房屋登记的是建筑面积,所以在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是______。
  • A.统一房地产范围
  • B.统一付款方式
  • C.统一价格单位
  • D.统一市场状况
【正确答案】 C
【答案解析】[解析] 本题考核的是统一价格表示单位。统一价格表示单位可以是总价,也可以是单价,一般采用单价。在统一采用单价时,通常是单位面积的价格。在此还需要说明的是,有些可比实例宜先对其总价进行某些修正、调整后,再转化为单价进行其他方面的修正、调整。因为这样处理时,对可比实例成交价格的修正、涮整更容易、更准确。