市场法又称比较法、交易实例比较法、市场比较法，适用的估价对象是同类数量较多、有较 多交易且具有一定可比性的房地产，例如：①住宅，包括普通住宅、高档公寓、别墅等；② 写字楼；③商铺；④标准厂房；⑤房地产开发用地。