案例分析题
[案例]
背景
某泵站工程,业主与总承包商、监理单位分别签订了施工合同、监理合同。总承包商经业主同意将土方开挖、设备安装与防渗工程分别分包给专业性公司,并签订了分包合同。施工合同中说明:施工工期278天,2014年9月1日开工。
合同约定:合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商;安装配件、防渗工程的材料费调整依据为本地区工程造价管理部门公布的价格调整文件。
实施过程中,发生如下事件:
事件1:总承包商于2014年8月25日进场,进行开工前的准备工作。原定2014年9月1日开工,因业主办理伐树手续而延误至2014年9月10日才开工,总承包商要求工期顺延9天。
事件2:土方公司在基础开挖中遇到地下文物,采取了必要的保护措施。为此,总承包商请土方公司向业主要求索赔。
事件3:在基础回填过程中,总承包商已按规定取土样,试验合格。监理工程师对填土质量表示异议,责令总承包商再次取样复验,结果合格。总承包商要求监理单位支付复验所发生的费用。
事件4:总承包商对混凝土搅拌设备进行改进研究,在本公司试验室内进行试验,改进成功用于本工程,总承包商要求此项试验费由业主支付。
[问题]
问答题
在事件1中,总承包商的要求是否成立?为什么?
【正确答案】总承包商的要求成立。因为该事件中的工期延误属于业主责任。
【答案解析】
问答题
在事件2中,总承包商的做法是否正确?为什么?
【正确答案】总承包商的做法不正确。因为土方公司为分包单位,与业主无合同关系,不能直接向业主要求索赔。
【答案解析】
问答题
在事件3中,总承包商的要求是否合理?为什么?
【正确答案】总承包商的要求不合理。因为按规定,此项费用应由业主支付。
【答案解析】
问答题
在事件4中,监理工程师是否批准总承包商的支付申请?为什么?
【正确答案】监理工程师不批准总承包商的支付申请。因为此项支出应由总承包商承担。
【答案解析】本案例第1问主要考查与开工有关的工期顺延。监理人应在开工日期7天前向承包人发出开工通知。监理人在发出开工通知前应获得发包人同意。工期自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起计算。承包人应向监理人提交工程开工报审表,经监理人审批后执行。开工报审表应详细说明按合同进度计划正常施工所需的施工道路、临时设施、材料设备、施工人员等施工组织措施的落实情况以及工程的进度安排。若发包人未能按合同约定向承包人提供开工的必要条件,承包人有权要求延长工期。监理人应在收到承包人的书面要求后,与合同双方商定或确定增加的费用和延长的工期。 本案例第2问主要考查分包单位的索赔。分包单位与总承包单位之间有合同关系,与业主之间无合同关系;总承包单位与业主之间有合同关系。分包合同履行过程中,当分包单位认为自己的合法权益受到损害,不论事件起因于发包单位或监理单位的责任,还是总承包单位应承担的义务,他都只能向总承包单位提出索赔要求,并保持影响事件发生后的现场同期记录。 本案例第3问主要考查工程隐蔽部位复验费用的承担。基础回填属于隐蔽工程。承包人覆盖工程隐蔽部位后,发包人或监理人对质量有疑问的,可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查,承包人应遵照执行,并在检查后重新覆盖恢复原状。经检验证明工程质量符合合同要求的,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理利润;经检验证明工程质量不符合合同要求的,由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。 本案例第4问主要考查研究试验费的相关知识。研究试验费是为本建设项目提供或验证设计数据、资料进行必要的研究试验和按照设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。该费用不包括:①应由科技三项费用(即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费)开支的项目;②应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新研究试验费;③应由勘察设计费或工程费用开支的项目。