多选题
购房人发现商品房有质量问题，不能选择退房的情形有（ ）。无
A、
使用一年后发现屋面漏水
B、
办理房屋所有权证后，确认房屋主体结构有质量问题
C、
办理房屋所有权证前，确认房屋主体结构有质量问题
D、
尚未使用即发现下水管道堵塞
E、
下雨时发现外墙渗水
【正确答案】
A、D、E
【答案解析】
本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。只要在合理的使用年限内，只要属于主体结构的问题，都可以申请质量部门认定，房屋主体结构不合格的，均可申请退房。
提交答案
关闭