经纪作为一种特殊的经济活动，具有区别于其他经济活动的自身特性，主要表现为四个方 面：
①活动主体的专业性；
②活动地位的中介性；
③活动内容的服务性；
④活动收入的后验 性。
其中，活动地位的中介性是指房地产经纪是为促成其他相对两方的交易而提供服务的活 动。在经纪活动中，发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体，即 委托人与之进行交易的相对人。