结构推理
赵敏年收入为10万元，目前净资产15万元，40％为储蓄自备款与负担房贷的上限，打
算5年后购房，投资报酬率10/%，贷款年限20年，利率以6/%计，届时年收入以目前收入复利3/%计算，可以负担购房后贷款的届时房价为多少万元？
【正确答案】1）先求可支付的首付款，；
，，则合计首付款=15.78+24.16=48.20（万元）；2）再求可贷款额，FV（30/%，5，0，-4）=4.64，本利平均摊还，则PV（6/%，20，-4.64）=53.22；因此，赵敏可以负担购房后贷款的届时房价=53.22+48.20=101.42（万元）
【答案解析】