多选题
关于土地使用权的处理,下列说法中正确的有( )。
A、
单独估价入账作为固定资产的土地,不应当计提折旧
B、
作为投资性房地产核算的土地使用权,只能采用成本模式进行后续计量
C、
房地产开发企业购入的土地使用权用于建造对外出售的商品房时,应当作为无形资产单独核算
D、
房地产开发企业将作为存货的土地使用权改变用途,用于对外出租,应当自租赁期开始日作为投资性房地产核算
【正确答案】
A、D
【答案解析】
解析:作为投资性房地产核算的土地使用权,可以采用成本模式进行后续计量,也可以采用公允价值模式进行后续计量,选项B错误;房地产开发企业购入的用于建造对外出售的商品房的土地使用权时,应当作为存货核算,选项C错误。
提交答案
关闭