多选题
下列关于个人住房贷款的说法，正确的是( )。
A、
绝大多数采取分期付款的方式
B、
是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种借贷关系
C、
实质是一种商品买卖关系
D、
风险相对较高
E、
风险具有系统性
【正确答案】
A、B、E
【答案解析】
[解析] 个人住房贷款的实质是一种融资关系而不是商品买卖关系，所以C选项说法错误。由于个人住房贷款大多数为房产抵押担保贷款，风险相对较低，所以D选项说法错误。
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