甲房地产开发商于20×7年8月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为150万元，已计提跌价准备30万元，该项房产在转换日的公允价值为200万元，则转换日正确的会计处理是______。
 
【正确答案】 B
【答案解析】 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。
   转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益(公允价值变动损益)；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为其他综合收益，计入所有者权益。处置该项投资性房地产时，原计入所有者权益的部分应当转入处置当期损益(其他业务成本)。此题的账务处理为：
   借：投资性房地产——成本    200
       存货跌价准备             30
       贷：开发产品               150
           其他综合收益            80