高层住宅可分为四类：(1)单元组合式：单元内以电梯、楼梯为核心组合布置。(2)长廊式。(3)塔式：与多层点式住宅特点类似。(4)跃廊式；每隔1～2层设有公共走廊，电梯利用率提高，节约交通面积，对每户面积较大，居室多的户型较为有利。