问答题 拟建某工业建设项目,各项费用估计如下:
(1)主要生产项目4410万元(其中:建筑工程费2 550万元,设备购置费1 750万元,安装工程费110万元)。
(2)辅助生产项目3 600万元(其中:建筑工程赞1 800万元,设备购置费1 500万元,安装工程费300万元)。
(3)公用工程2 000万元(其中:建筑工程费1 200万元,设备购置费600万元,安装工程费200万元)。
(4)环境保护工程600万元(其中:建筑工程费300万元,设备购置费200万元,安装工程费100万元)。
(5)总图运输工程300万元(其中:建筑工程费200万元,设备购置费100万元)。
(6)服务性工程150万元。
(7)生活福利工程200万元。
(8)厂外工程100万元。
(9)工程建设其他费380万元。
(10)基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10%。
(11)建设期内年均投资价格上涨率估计为6%。
(12)建设期为2年,每年建设投资相等(假定每年建设投资全部为银行贷款),贷款年利率为11%(每半年计息一次)。
(13)建设期内投资方向调节税率为0%。
问题(1)试将以上数据填入投资估算表(表1-1)。
(2)列式计算基本预备费、涨价预备费、投资方向调节税、实际年贷款利率和建设期贷款利息。
(3)完成建设项目投资估算表。
注:除贷款利率取两位小数外,其余均取整数计算。
                                           {{B}}表1-1 某建设项目投资估算表{{/B}}            单位:万元
序号
工程费用名称
估算价值
占固定资产
投资比例(%)
建筑工程
设备购置
安装工程
其他费用
合计
1
工程费用
1.1
主要生产项目
1.2
辅助生产项目
1.3
公用工程
1.4
环保工程
1.5
总图运输工程
1.6
服务性工程
1.7
生活福利工程
1.8
场外工程
2
其他费用
第1~2合计
3
预备费
3.1
基本预备费
3.2
涨价预备费
第1~3合计
4
投资方向调节税
第1~4合计
5
建设期贷款利息
总计
【正确答案】
【答案解析】问题(1)见表1-16。
                               {{B}}表1-16 某建设项目投资估算表{{/B}}
序号
工程费用名称
估算价值
占固定资产
投资比例(%)
建筑工程
设备购置
安装工程
其他费用
合计
1
工程费用
6500
4150
710
11360
1.1
主要生产项目
2550
1750
110
4410
1.2
辅助生产项目
1800
1500
300
3600
1.3
公用工程
1200
600
200
2000
1.4
环保工程
300
200
100
600
1.5
总图运输工程
200
100
300
1.6
服务性工程
150
150
1.7
生活福利工程
200
200
1.8
场外工程
100
100
2
其他费用
380
380
2.7
第1~2合计
6500
4150
710
380
11740
3
预备费
2360
2360
16.7
3.1
基本预备费
1174
1174
3.2
涨价预备费
1186
1186
第1~3合计
6500
4150
710
2740
14100
4
投资方向调节税
0.00
0.00
第1~4合计
6500
4150
710
2740
14100
5
建设期贷款利息
1638
1638
总计
6500
4150
710
4378
15738
问题(2)
基本预备费=11 740×10%=1 174万元
涨价设备费=1186万元
投资方向调节税=14 100×0%=0万元
年实际贷款利率==11.3%
贷款利息计算:
第一年贷款利息==398万元
第二年贷款利息=