选择题
39.
某工业用房占地面积5000m
2
,容积率为1.5,土地单价为2400元/m
2
。现可依法变更为商业用房并增加2.500m
2
建筑面积,现时商业用地的楼面地价为5600元/m
2
。该工业用房变更为商业用房理论应补缴地价______万元。
A、
1000
B、
3000
C、
3800
D、
4400
【正确答案】
D
【答案解析】
新容积率=新总建筑面积/占地面积=(5000×1.5+2500)/5000=2.0;补地价=(5600×2.0-2400)×5000×10-4=4400(万元)。
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