选择题 39.  某工业用房占地面积5000m2,容积率为1.5,土地单价为2400元/m2。现可依法变更为商业用房并增加2.500m2建筑面积,现时商业用地的楼面地价为5600元/m2。该工业用房变更为商业用房理论应补缴地价______万元。
【正确答案】 D
【答案解析】 新容积率=新总建筑面积/占地面积=(5000×1.5+2500)/5000=2.0;补地价=(5600×2.0-2400)×5000×10-4=4400(万元)。