单选题
李某购买一套单价为5000元/m,建筑面积为90m
2
的商品住宅,首期付款为总价的20%,余款向银行申请贷款期限为20年、贷款年利率为6.80%、按月等额偿还贷款本息的住房抵押贷款。李某每月的还款额为______元。
A、
2748
B、
2788
C、
3435
D、
3485
【正确答案】
A
【答案解析】
房屋总价为5000元×90m2=450000元。贷款金额P为450000×80%=360000元。贷款月利率i=6.8%/12=0.567%。按月计算贷款期限n=20×12=240月。则月还款额A=Pi(1+i)n/[(1+i)n-1]=360000×0.567%×1.567240/(1.567240-1)=2748元。故此题目选择A。
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