单选题
某可比案例成交地价为3000元/m
2
，对应使用年期为30年，若待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则通过年期修正该宗土地的价格最接近于( )元/m
2
。
A、
2900
B、
3223
C、
3322
D、
4000
【正确答案】
B
【答案解析】
[解析] 本题考核点为基准地价修正系数法在房地产评估中运用。P=3000×(P/A， 7%，30)=修正后土地价格×(P/A，7%，40)；修正后土地价格=3000元/m
2
×(P/A，7%，30)÷(P/A，7%，40)=3223元/m
2
。
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