【正确答案】 B、C、D

【答案解析】[解析] 考查物权的取得、变更和消灭的时间。《物权法》第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。故A选项正确。第28条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。故D选项错误。第29条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。故B选项错误。第30条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。故C选项错误。