问答题
《中华人民共和国物权法》第203条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”
请运用物权法原理分析：
问答题
该条规定了物权法中的什么制度?其法律特征是什么?
【正确答案】
【答案解析】最高额抵押制度。其法律特征包括：①所担保的债权的不确定性；②适用范围的限定性；③非从属性。最高额抵押不以某一特定债权的存在为条件。
问答题
法条中所规定的“一定期间内将要连续发生的债权额”如何确定?
【正确答案】
【答案解析】根据《物权法》第206条的规定，抵押权人的债权确定条件有：①约定的债权确定期间届满；②没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；③新的债权不可能发生；④抵押财产被查封、扣押；⑤债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；⑥法律规定债权确定的其他情形。
问答题
第(2)项规定的债权额确定后，债权人如何优先受偿?
【正确答案】
【答案解析】若实际发生的债权额高于最高额，则以最高额债权优先受偿，若实际发生的债权额低于最高额，则以实际发生的债权优先受偿。