单选题某甲将价值5万元的平房一间出租给某乙开设商店。某乙未与某甲商量，便将房子装修一新，并设置了固定柜台等设施，共花费7万元。3年后，租期届至，乙要求甲支付7万元的装修费，甲不同意。对本案的处理方案，下列各项中不正确的是( )
A．房子归甲所有，但甲应向乙支付装修费7万元
B．房子归甲所有，乙应根据甲的要求将房子恢复原状
C．如装修方案已经过甲的同意，则装修费用可由双方约定分担
D．因装修费用高于房屋价值，考虑到效率原则，应由乙支付5万元房款而取得房屋所有权

【正确答案】 A

【答案解析】[提示] 本题考查的是承租人的装修行为问题
《合同法》第223条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。本案中，某乙未与某甲商量，擅自将房屋装修，并改变了房屋的内在结构，某甲可要求某乙恢复原状；如果装修方案经过某甲的同意，则装修费用可以按照约定分担；如果装修费用高于房屋价值，可根据添附原理，由某乙支付房款而取得房屋所有权。