单选题 某市房地产企业2014年1～10月在6000平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为60000平方米的商品房，年内未销售；2014年4月有偿受让填海形成的土地2万平方米。当地城镇土地使用税的适用年税额为每平方米3万元，该企业2014年应缴纳城镇土地使用税______。
  • A.18000元
  • B.58000元
  • C.78000元
  • D.220000元
【正确答案】 B
【答案解析】[解析] 房地产开发公司建筑商品房的用地，应按照规定计征城镇土地使用税，开山填海是指纳税人经有关部门批准后自行填海整治的土地，不包括纳税人通过转让方式取得的已填海整治的土地。因此，该房地产公司2014年应缴纳的城镇土地使用税=6000×3+20000×3×8÷12=58000(元)。