单选题
有一房地产，土地面积2500m
2
，为7年前通过有偿出让取得，当时地价为700元/m
2
，土地使用权年限为45年；现在重新取得该土地使用权年限60年的地价为1200元/m
2
。地上建筑物总建筑面积3000m
2
，于3年前交付使用，当时的建筑物造价为600元/m
2
，现在建造同类建筑物需800元/m
2
，估计该建筑物尚可使用45年，残值为2%。若土地的资本化率为8%，问：
单选题
该房地产土地部分的现时总价为( )万元。
A、
80
B、
97
C、
100
D、
300
【正确答案】
D
【答案解析】
单选题
房地产建筑物部分的总价为( )万元。
A、
100
B、
149
C、
170
D、
232.3
【正确答案】
D
【答案解析】
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