单选题 根据《中华人民共和国物权法》规定,( )有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
A.土地使用权人 B.土地所有权人 C.地役权人 D.租赁权人

【正确答案】 C
【答案解析】